El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado hoy una nota de prensa sobre Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) a julio de 2014 (datos provisionales). El informe resalta dos datos interesantes:
1.- Se han inscrito a lo largo del mes de julio en los registros de propiedad 138.628 fincas. Esto significa un 6,3% menos que el mismo mes del año 2013.
2.- Las compraventas de viviendas inscritas es 10,7% mayor respecto a julio de 2013.
Así pues, tenemos un dato negativo y otro positivo. Analicemos el positivo.
En julio de 2014 se han registrado 60.868 operaciones de compraventa de fincas. De éstas 28.583 son viviendas.
Estas operaciones de compraventa de viviendas referidas a julio de 2014 son 2.783 más que las realizadas en julio del pasado año 2013. Por tanto este mes se ha registrado un incremento del 10,7%.
De esas 28.583 viviendas, 18.100 eran usadas y el resto nuevas.
Este registro de 18.100 viviendas usadas vendidas, es el mayor en lo que va de año.
¿Podemos pensar en un cambio de ciclo? Francamente, no. Miren, los datos de compraventa de viviendas del primer semestre de 2014 son algo mejores que los del segundo semestre de 2013. Pero el número total de fincas transmitidas inscritas en el registro de la propiedad es de 138.628 para julio de este año, mientras que en 2013 fue de 148.000. Esto significa que no hay un repunte en el conjunto total de fincas transmitidas. De hecho, los datos de junio de este año también son peores que los de junio del 13.
En definitiva, si los datos de agosto a diciembre no tienen un incremento claro, seguiríamos en la misma tendencia. Esto supone la no recuperación del mercado inmobiliario.
El dato aislado del incremento de compraventa de vivienda es positivo, pero insuficiente. Todos deseamos la pronta recuperación de este sector que tanto empleo podría crear en el momento que repunte.
Un saludo a todos/as.
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